Không thể phủ nhận những khoản hoa hồng kếch xù mà dân môi giới bất động sản nhận được những khi tốt số. Thế nên, ai cũng bảo, muốn mau làm giàu mà không cần vốn, hãy đi làm môi giới bất động sản.

Nghề này cái hay ở chỗ nhân viên môi giới… không cần lương, hoặc lương chỉ 1-3 triệu đồng mà thu nhập chính từ hàng chục đến hàng trăm triệu đến từ hoa hồng của những hợp đồng mua nhà. Tùy vào công ty mà chính sách hoa hồng cho nhân viên môi giới dao động khoảng từ 2 đến 5% trên giá trị bất động sản.

Chỉ cần làm phép tính nho nhỏ, mỗi tháng, nhân viên bất động sản môi giới thành công bán căn nhà 1 tỷ, vậy là họ đã có thu nhập khoảng 30-50 triệu đồng.

Thế nhưng, mấy ai bán được 1 căn/tháng hay cả năm trời mới nhận được một dự án hoa hồng 30 triệu đồng từ một dự án “cắt máu nhau” từ đồng nghiệp?

Chi phí để ký được một hợp đồng thành công là rất lớn. Chưa kể để lấy mối quan hệ, môi giới bất động sản chấp cắt hoa hồng của mình để đạt được thỏa thuận, trừ đầu trừ đuôi lời được dăm ba triệu đồng là chuyện dễ gặp.

Theo một chuyên gia trong ngành, chỉ có những nước kém phát triển thì môi giới địa ốc mới có cơ hội giàu nhanh. Bởi nó không tạo ra giá trị gì, chỉ là đòn bẩy. Hay nói cách khác, môi giới bất động sản không thúc đẩy thị trường mà đơn giản chỉ là lấy tiền người này chuyển cho người khác. Trong khi đó, nguyên tắc chỉ khi anh tạo ra giá trị mới giàu nhanh là điều tất lẽ của thị trường.